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로버트 기요사키부터 도널드 트럼프까지, 로버트 앨런 칼턴 시트, 돌프 드 루스부터 다이앤 케네디까지, 진정한 부동산 투자는 시간, 돈, 인내심을 가진 보통 사람들이 부를 쌓기 쉽다고 선전하고 있다.
정확히 어떻게 하는 건데? 그것은 : 부동산 기업가가 되는 대신, 당신은 부동산 기업가 비즈니스 벤처의 마케터가 되어야 합니다.
1975년, 매일 아침 미국의 평균 집값이 33,300달러였던 몇 초였을까? 2005 년 평균 주택 가격은 195,000 달러였습니다. 역사적으로 평균 주택은 몇 년마다 두 배가되었습니다. 수학을하면 4 ~ 5는 약 $ 200,000입니다.
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기하급수적인 수익을 얻으십시오. 투자 사업을 신디케이트할 때, 당신은 훨씬 더 많은 수익을 창출하는 이유는 무엇인가? 왜냐하면, 당신의 부동산 투자 사업을 신디케이트하는 것은 당신이 사업 기업을 체계화할 수 있게 해줄 것이기 때문에 거래는 반복 힐스테이트 방배 적인 간격이 될 것이다. 이것은 당신이 기하학적으로 성장하는 반복 가능한 거래 방법을 갖게 될 것이라는 것을 의미한다.
그러나 또한 나는 둘 다 당신이 돈 제품을 투자하고 돈이라면 당신의 성공은 당신이 얼마나 잘 알고 온라인 게임 문제를 수행 할 것입니다 당신이 어떤 분야에 돈을 투자하는지 예를 들어, 시장 자산을 선택, 개선, 관리 및 자금 조달에 효율적인 경향이있는 것은 위의 예제보다 훨씬 낫습니다 어떤 회사와 마찬가지로, 당신은 공부하고 구축의 계정을 수행하기 위해 이것은 중요하지 않습니다 전 세계에서 당신이 알고 있고 유지하는 현대 테스트 이후 이 산업을 염두에두고, 당신의 위대한 성취의 기회가 더 많이 기대됩니다.이 겸손한 지식과 함께, 다른 사람들이 부동산 투자 훈련 행사에 모일 것이라는 것을 반영하고, 다시는이 사업을 진지하게 사용하지 않기 때문에 그것을하지 않습니다. 당신이 승리하는 것에 대한 제안을한다면 이것을 만들 여유가 없습니다.
물론 이것은 당신이 단지 더 나은 시장을 의미하지 않으며 당신의 구매, 협상 및 판매 기술이 화분에 가도록하십시오. 당신은 당신이 될 수있는 최고의 부동산 구매자가되어야하며 당신의 사무실을 잘 운영해야합니다.
사람들은 부동산 투자의 두통을 피하기 위해 스스로를 제한하지만, 성공한 투자자들은 어딘가에서 초보자로 시작했습니다. 그들은 이전에 초보자 였고 부지런함을 통해 성공했습니다!그들의 전문 지식은 행동을 취하고 이러한 경험을 축적 할 때만 시작되었습니다. 일단 시작하여 노련한 투자자가되면 귀중한 업계 교훈을 얻을 수 있습니다!
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에 있는 집을 10만 달러에 주문하고, 2만 달러, 전통적인 20%를 내려놓는다. 당신은 1년에 평균 3%의 가격 인상을 받는다. 당신은 그것을 다른 곳에서 유지할 수 있도록 임대한다.
즉, 당신의 임대 수입은 당신의 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금을 포함한다.
그리고 결과적으로 그것은 단순하게 유지된다. 우리는 당신이 당신의 담보 대출에 대해 지불한 것이 10년 이상 다른 비용에 의해 흡수된다고 가정한다.
만약 수년 후에 팔 수 있다면, 우리는 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 그렇게 설명할 수 있는 진실이 아니다.
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글쎄, 나는 거기에서 구입하고 가정은 확실히 잠재력과 관련된 양동이를 가지고 있습니다. 부동산 중개인이 나에게 보여 주었을 때, 나는 또한 정말로 흥분하기 시작했습니다 (내 자신의 부동산 투자 실수), 말을 타고 나가는 것이 항상 얼마나 위대한지 상상해보십시오. 차고에 지을 수있는 남자 동굴 안에서 그녀는 그것을 바로 내 의견에 제시하고 선물했습니다.
전통적인 기준으로 투자하거나 일반적으로 체중 감량을 통해 50년 정도 투자하지 않은 두 가지 투자 옵션 내에서 2만 달러의 주머니 밖 10년 투자에 대해 이야기합시다.